想来、初来乍到西雅图（三）

初来乍到西雅图（二）

来西雅图久了，有些东西觉得“理所当然”。但才来就会有很多感触。记得我2001年2月20号到达西雅图的那天，下了飞机是早上7点左右，机场外表比我起飞的上海机场差多了，有点失望。但接我的车穿过波音的Renton 制造厂，高速远看的西雅图市区，我的心情好多了。而上了520号公路桥（当时不收费-该桥建于1963年，从2011年12月开始，因桥龄和勘探结果，州政府决定在边上重建，并开始收费），我的心情立刻“荡起波澜”，感到了生命的美丽！当到了家附近的小百货（Drug Store）Bartells (华盛顿州物美价廉的连锁店), 我想起来要买个牙刷，进去后, 不知所措，店员似乎很快闻到我的“新味”，过来问我要什么。我有点尴尬地说I just arrived USA(我才到美国)，她马上给了我一个拥抱说welcome! 。我一直记得那个清晨和那个店员，2年后的同一天，我特意去了这个Bartells想看看那个“美女”在不在，她在！然后我又得到了拥抱！YaY！　

西雅图人友好、乐于助人。能想各种办法娱乐。

以上是买房的基本步骤，具体有很多细节，而且每笔交易都不尽相同。即使做过很多笔交易，也会碰到大小不同的问题。作为买方经纪人，我们的使命是细心伴您走好每一步，直到您拿到钥匙。我也会跟踪售后的服务，如帮助您找人打理院子或可能需要的维修工(handy man) ,提供房屋代管机构的信息等。

买房不需要上税，只是在卖房时要交Sale Tax 。但拥有地产要交地税（property tax），在华盛顿州，地税是政府房屋估价（一般比市场价格低）的１％－１．５％左右。各县/郡有所不同。每年分两次付清。如果买公寓房或联排房，有物业费(HOA)，有些独门别墅single family house/house也有相对较低的物业费。

关于出租，西雅图有很多专业物业管理/房屋代管机构（property management). 他们可以帮您找租户、维修或找人维修、代理一切您想让他们代理的事宜。他们一般抽取出租费用的百分比。取决于您和他们的合同条款。您也可以请朋友代管。

Planning or Just arrived Seattle 初来乍到西雅图（一）